Гарантия На Выполненные Строительные Работы Образец

Гарантия качества работ в договоре строительного подряда (Мандрюков А. В.) - Договор подряда. Быстрая навигация: Каталог статей.

Предпринимательские договоры. Договор подряда Гарантия качества работ в договоре строительного подряда (Мандрюков А.

Гарантия на выполненные работы составляет: от 1-3 года, в зависимости от вида услуги. На что распространяется гарантия? Строительная компания СК-Ремонт - Образцы договоров на выполнение строительных и ремонтно-отделочных работ. ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА . ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА ПРОИЗВОДИМЫХ РАБОТ.

Существенные условия договора выполнения работ (подряда). Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать . Форма документа, образец. Гарантийное письмо (оформляется при передаче результатов строительных работ).

В.)Дата размещения статьи: 0. В соответствии с п. ГК РФ главной обязанностью подрядчика по договору строительного подряда является строительство определенного объекта в установленный договором срок. Однако немаловажным является качество выполняемых работ, так как в большинстве случаев оно влияет на жизнь и здоровье людей.

Неслучайно Гр. К РФ предъявляет определенные требования к квалификации и численности персонала подрядчиков для получения от саморегулируемой организации допуска к выполнению работ. Следует отметить, что подрядчик обязан обеспечить качество выполненных работ не только в момент сдачи работ заказчику, но и в течение гарантийного срока, установленного договором. Именно о гарантии качества работ пойдет речь в настоящей статье. Качество работ в договоре строительного подряда.

Согласно п. 7. 21 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора - требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. По общему правилу результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено - для обычного использования результата работы такого рода. В силу п. 5. 2 Гр. К РФ лицо, осуществляющее строительство, обязано производить строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта в соответствии с заданием застройщика или технического заказчика, проектной документацией, требованиями градостроительного плана земельного участка и технических регламентов, обеспечивая при этом безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия.

Критериями некачественного выполнения работ может быть их выполнение не в соответствии с проектной документацией (Постановления ФАС ВСО от 2. N А3. 3- 4. 82. 8/2. ФАС ВВО от 0. 8. 0. N А3. 9- 3. 75. 6/2. СП (Постановление ФАС СЗО от 2.

N А5. 6- 5. 59. 58/2. СНи. П (Постановление ФАС СКО от 0.

N А3. 2- 6. 42. 4/2. Постановление ФАС СКО от 2. N А3. 2- 1. 40. 95/2. На основании п. 7. ГК РФ на подрядчика по договору строительного подряда налагаются дополнительные обязанности по обеспечению качества выполняемых им строительных работ. Так, подрядчик обязан обеспечить: - соответствие результата работ требованиям, предусмотренным в технической документации, обязательным строительным нормам и правилам; - достижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких как производственная мощность предприятия; - надлежащий уровень прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части при реконструкции (обновлении, перестройке, реставрации и т. Примечание. Работы, выполненные с отступлением от условий договора и проектной документации, не могут рассматриваться в качестве исполненного надлежащим образом обязательства, подлежащего оплате заказчиком (Постановление ФАС ВСО от 2.

N А3. 3- 4. 82. 8/2. В случае нарушения подрядчиком данных требований заказчик может отказаться от приемки работ и их оплаты. На это, в частности, указано в п.

Информационного письма Президиума ВАС РФ N 5. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 2. N 5. 1 . 7. 54 ГК РФ подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта строительства.

В качестве доказательства несущественных (мелких) нарушений подрядчик может использовать заключение государственной экспертизы (Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 0. Учебник Английского Языка Opportunities Синий 8-9 Класс тут. N А2. 9- 8. 19. 7/2. Гарантии качества в договоре строительного подряда. По общему правилу, установленному п. ГК РФ, подрядчик гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Обратите внимание!

Судебная практика исходит из того, что подрядчик отвечает не за все дефекты (утрату, повреждение, снижение качества) объекта (предмета) работ, возникшие в течение гарантийного срока, а только за те, которые возникли в результате некачественного проведения работ по договору (Постановление ФАС ЗСО от 0. N А7. 5- 2. 13. 4/2. Определение ВАС РФ от 1. N 7. 37. 6/1. 4). Как справедливо указано в Постановлении ФАС ВВО от 2. N А2. 8- 1. 61. 3/2.

В соответствии с п. ГК РФ подрядчик не несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, только если докажет, что они являются следствием: - нормального износа объекта или его частей. Таким образом, если будет установлено, что часть недостатков работ была вызвана естественным износом, заказчик не вправе требовать устранения недостатков (Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 0.

N А7. 2- 7. 30. 7/2. Например, в Постановлении ФАС СЗО от 1. N А5. 6- 5. 80. 64/2.

В некоторых случаях арбитры принимают сторону подрядчика, если результат работ мог быть поврежден в процессе его эксплуатации (Постановление ФАС СЗО от 0. N А5. 6- 4. 61. 27/2. В любом случае избежать строительно- технической экспертизы сторонам договора строительного подряда вряд ли удастся. Гарантийный срок. В соответствии с п. ГК РФ подрядчик отвечает за качество работ в пределах гарантийного срока.

Следовательно, в договоре подряда рекомендуется непременно указывать гарантийный срок. Однако в случае отсутствия в договоре условия о продолжительности гарантийного срока будут действовать общие нормы, предусмотренные ст.

ГК РФ. Так, согласно п.